Att tänka på som säljare

Inför försäljning gör vår förvaltare en tillsyn av lägenheten. Den nya medlemmen får gärna närvara vid tillsynen.

Mäklaren begär oftast utträde ur föreningen åt dig, men fråga gärna så att detta inte glöms bort. Säljer du lägenheten utan mäklare får du givetvis göra dessa saker själv. Blankett för utträda finns hos Bredablick förvaltning.

Källar- och vindsförråd
Glöm inte att tömma lägenhetens vinds- och källarförråd.  

Att tänka på som köpare

Se till att du som köpare är medveten om vad det innebär att bo i en bostadsrättsförening och vad som förväntas av dig som medlem.
Att bo i bostadsrätt

Som köpare tar du över underhållsansvaret för lägenheten. Det kan därför vara en god idé att närvara vid tillsynen av lägenheten. Den görs av förvaltaren tillsammans med dig och eventuellt säljaren. Tid för detta bokas med förvaltaren.
Kontakta förvaltaren Bredablick 

Du tar också över ansvaret för de renoveringar tidigare ägare gjort. Kontrollera därför att dessa är fackmässigt utförda och är godkända av styrelsen. Det är särskilt viktigt att renoverade badrum har godkänt tätskikt.

Nyttiga länkar

Här kan du hitta bra information vad man bör tänka på när man köper eller säljer en bostadsrätt.
Om boende
Allt om bostadsrätt
HSB

Medlemsskap och överlåtelse

När du köper en bostadsrätt måste du ansöka om medlemskap i bostadsrättsföreningen och det är styrelsen som godkänner nya medlemmar. En överlåtelse blir giltig först när medlemskap i föreningen har beviljats. Mäklaren sköter oftast medlemsansökningarna och överlåtelseavtalet åt dig. Denne skickar det preliminära överlåtelsavtalet till vår förvaltare Bredablick, som i sin tur skickar detta med din medlemsansökan till föreningen. Styrelsen godkänner därefter ditt medlemskap och överlåtelsen blir därmed giltig.
Blankett för medlemsskap

Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en kostnad för överlåtelsen på 1313 kronor (2025) som betalas av dig som köpare. Detta sköts av vår förvaltare Bredablick. 

Pantsättningsavgift
525 kronor/pant.

Delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande, men den boende ska äga minst 50% av lägenheten.

Juridisk person
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Inför tillträde

El och värme
Du står själv för ditt elabonnemang i lägenheten. Se till att du kontaktat elbolaget innan du flyttar in, så elen inte stängs av. Elmätare finns placerade i låst skåp i källaren. Kontakta styrelsen om du behöver komma åt dessa.

Föreningen står för värmen i lägenheten och kostnaden för detta ingår i medlemsavgiften.

Renoveringar och underhållsansvar
Om du som köpare planerar att börja renovera direkt efter överlåtelsen, tänk på att du behöver styrelsens godkännande för en del renoveringar. Att renovera lägenheten 

Som medlem har du ett visst underhållsansvar.
Att bo i bostadsrätt

Källar- och vindsförråd
Kontrollera att lägenhetens vinds- och källarförråd är tömda vid överlåtelse. 

Ovanstående uppgifter är hämtade av föreningen 2023-07-03. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.