Som bostadsrättsinnehavare är du ansvarig för att hålla bostaden i ett gott skick, att renovera vid behov och laga det som är trasigt. Du behöver också göra lägenheten tillgänglig vid behov när föreningen ska renovera. 

Ditt underhållsansvar

Förutom att underhålla ytskikten i lägenheten ansvarar du som bostadsrättshavare också för följande underhåll:

• att persiennerna är i brukligt skick
• att fönstervred och gångjärn är smorda och fungerar som de ska
• att montera dammlister när de ska bytas
• att rensa avloppsbrunnar och vattenlås i badrum
• att rensa utloppet på balkongen fritt från löv, kvistar mm
• att se till att originalventilerna för självdrag kan öppnas

Serviceläge på dörren

Vid renoveringar och underhåll i huset är du skyldig att sätta din ytterdörr i serviceläge vid behov. Det kan vara vid OVK-besiktning, sotning och elarbeten. Styrelsen annonserar om detta på hemsidan, föreningens Facebookgrupp och i trapphusen.
Instruktion för serviceläge finns på insidan av dörrens karm.

Underhåll av ventilation

Huset är byggt för självdrag via de ventilationskanaler som installerades när huset byggdes. De ska finnas  i kök, skafferi och i badrum, men kan  även finnas på fler ställen. Ventilationskanaler finns även i fönstrens överkant. Det är därför inte tillåtet att sätta igen dessa kanaler för att istället montera fläktar.

Läs mer om underhåll av ventilation

Underhåll av vatten och avlopp

Du ansvarar för att rensa avloppsbrunnen med jämna mellanrum för att undvika stopp i avloppet. Har du en modern avloppsbrunn måste du lyfta upp plastlocket som sitter fast i avloppsventilen för att få bort samlad smuts.

Undvik stopp i handfat och kök genom att använda en slasksil och genom att rensa ut vattenlåsets uppsamlare regelbundet. Om du ändå får stopp, använd inte kaustiksoda eller annan avloppsrensare, utan prova med en sugkoppsrensare och genom att hälla hett vatten och bikarbonat i avloppet.

Kran för att stänga av vattnet till din lägenhet finns i trumman ovanför din dörr. Vattenavstängning:

Du kan måla och tapetsera utan tillstånd 

En renovering är en upprustning av lägenhetens ytskikt eller köp av ny utrustning utan att planlösningen påverkas, till exempel målning, tapetsering eller att lägga golv. För dessa åtgärder krävs dock att arbetet utförs fackmannamässigt.

Vid renovering av badrum eller kök bör du däremot alltid kontakta styrelsen.

Notera att skador som uppkommer till följd av felaktigt utfört arbete belastar bostadsrättsinnehavaren.

Blankett renovering och regler